Terug naar overzicht

Warmteverliesberekening bij nieuwbouw en renovatie: het belang van EPB en E-peil

07.04.2021

We merken bij Climatrix steeds meer aanvragen voor warmteverliesberekeningen. Niet verwonderlijk, als je weet dat sinds begin dit jaar de minimumnorm voor het E-peil bij nieuwbouwwoningen op 30 staat. Maar wat is het belang van een correcte warmteverliesberekening? In onze nieuwste blog geven we woord en uitleg.

Eind 2014 kwam de Vlaamse overheid met het Renovatiepact. De ambitie is om tegen 2050 elk huis en elk appartement even energiezuinig te maken als een energetisch goed presterende nieuwbouwwoning. Een E-peil van 60 is de ambitie voor oudere woningen. Voor nieuwbouw geldt vanaf dit jaar (2021) reeds een E-peil van 30. Deze plannen hebben heel wat gevolgen op vlak van (ver)bouwen: alles zal energiebewust moeten gebeuren. Om de juiste keuzes te kunnen maken heb je een aantal stavingsdocumenten nodig die berekend zijn door professionals. Climatrix helpt je met de nodige berekeningen voor je E-peil. 

 

Energiezuinig (ver)bouwen met een laag E-peil

Nieuwbouwwoningen in Vlaanderen met een bouwaanvraag sinds 2006 moeten verplicht een bepaald E-peil halen. Het E-peil is een score die aangeeft hoe energiezuinig een gebouw is: hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw is. Het behalen van het E-peil is een van de EPB-eisen (energieprestatieregelgeving) voor een nieuw gebouw of bij een ingrijpende energetische renovatie. Vanaf 2021 is het E-peil 30. Haal je dat peil niet, krijg je een fikse boete. Scoor je lager dan het E-peil, dan kan je genieten van verschillende premies en serieuze kortingen. Op die manier wil de overheid energiezuinig wonen promoten.

Stavingsdocumenten voor EPB verslag

De EPB verslaggever berekent op basis van materiaal- en installatiekeuzes of de energienormen in het bouwproject behaald zullen worden of niet. De juiste stavingsdocumenten zoals legplannen van vloerverwarmingklimaatwanden en –plafonds zijn cruciaal voor een goede berekening.

Een stavingsdocument bevat:

  • Een warmteverliesberekening van het gebouw en elke ruimte afzonderlijk volgens NBN EN 12831:2003 en NBN EN 12831 ANB:2015.
  • Een selectie van de warmteafgifte-elementen volgens de gekozen ontwerpvertrek en retourtemperatuur (vloer, wand, plafond) volgens NBN EN 1264.
  • Eventueel andere warmteafgifte-elementen met desbetreffende ontwerptemperatuurregimes (bv. radiatoren).

Warmteverliesberekening niet verplicht, wel sterk aan te raden

Deze documenten, waaronder de warmteverliesberekening, zijn belangrijk in het kader van de EPB-regelgeving. Je moét die niet aanleveren, het wordt enkel sterk aangeraden. Sinds 2021 staat de minimumnorm voor het E-peil bij nieuwbouwwoningen immers op 30. Geert Cardinaels, innovatie- en kwaliteitsmanager van Climatrix, geeft uitleg: “Dat maakt de marge bijzonder klein als je niet met stavingsdocumenten werkt. Je moet met deze waarde van 30 alles gaan finetunen. Ook het percentage groenaandeel is wettelijk bepaald. Op vraag van de bouwheer leveren wij altijd een document af waarop het warmteverlies, de afgifte-elementen en de watertemperatuur staan, berekend volgens de norm. Via dat document kan de bouwheer een aantal E-peil punten uitsparen waardoor hij onder die norm van 30 blijft.”

Een correcte warmteverliesberekening met Climacalcul

Een juiste warmteverliesberekening maken is geen sinecure. Hiervoor heb je professionals nodig met de juiste berekeningstools. Met ClimaCalcul helpt Climatrix haar installateurs, architecten en particulieren om al in de offertefase een zo correct mogelijke warmteverliesberekening te doen, dat tevens ook als stavingsstuk kan dienen voor de EPB verslaggeving. Op die manier garandeert Climatrix dat iedereen die bouwt of renoveert een goede inschatting krijgt van het E-peil van zijn of haar woning. Geert Cardinaels: “Wij adviseren onze installateurs ten zeerste om het stavingsdocument aan te leveren. Volgens de Vlaamse overheid moeten de rekenmethodes immers meer en meer rekening houden met de reële eigenschappen van producten.”

Warmteverliesberekening spaart je geld

Geert Cardinaels: “Geef je geen berekeningen door, dan gaat de EPB- verslaggever uit van forfaitaire waarden of ‘waarden bij ontstentenis’. Die waarden liggen vast en rekenen aan de negatieve kant ten opzichte van de gemiddelde waarde. Deze waardes zijn niet gunstig voor je EPB-score want die bepaalt dat die waarden zo laag mogelijk moeten zijn. Het gevolg is dat de bouwheer opgezadeld zit met een slecht E-peil en op die manier een boete kan oplopen. Let ook op: het EPB-verslag is éénmalig en kan niet gecorrigeerd worden. Eenmaal het ingediend is en er is sprake van een boete, dan zál die ook geïnd worden.”

Op voorhand EPB-verslag controleren

Het is dus zaak voor de bouwheer om goed op voorhand het EPB-verslag te bekijken en eventueel extra investeringen te doen. Dat is sowieso aan te raden want een laag E-peil zorgt voor energiebesparingen. Je kan dan bijvoorbeeld zonnepanelen leggen om aan de nodige E-peilpunten te geraken. Dat betekent niet alleen dat je energiezuinig zal wonen. Ook belangrijk is de korting op de onroerende voorheffing waarvan je kan genieten. Je vindt hier alle informatie over op de website van Vlaanderen.

Conclusie: bereken je warmteverlies bij renovatie en nieuwbouw

Ben je van plan een woning te bouwen of te renoveren? Dan moet je rekening houden met de energienormen die steeds strenger worden. Voor nieuwbouw zijn die duidelijk, voor renovatie zijn er nog geen verplichtingen verbonden aan de het renovatiepact, de energiedoelstelling 2050. Maar het is wel verstandig om hier al rekening mee te houden! Woningen die niet aan de energiedoelstelling voldoen, kunnen in de toekomst minder interessant zijn op de vastgoedmarkt en mogelijk in waarde dalen. Climatrix kan je hierin helpen: wij leveren de nodige stavingsdocumenten voor het EPB verslag aan installateurs, architecten en particulieren.

Wij maken gebruik van cookies of gelijkaardige technologieën (bv. pixels of sociale media plug-ins) om o.a. uw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij analyserende en marketing cookies te gebruiken om uw websitebezoek persoonlijker te maken, gerichte advertenties naar u te verzenden en om ons meer inzicht te geven in uw gebruik van onze website.

Gaat u ermee akkoord dat we cookies gebruiken voor een optimale websitebeleving, opdat wij onze website kunnen verbeteren en om u te kunnen verrassen met advertenties? Bevestig dan met "OK".

Wenst u daarentegen specifieke voorkeuren in te stellen voor verschillende soorten cookies? Dat kan via onze cookie policy. Wenst u meer uitleg over ons gebruik van cookies of hoe u cookies kan verwijderen? Lees dan onze cookie policy.